過(guò)去十年，是酒店發(fā)展的高速時(shí)期，高端星級酒店不是一般人能投資的起的項目，因此經(jīng)濟型酒店還是首選。酒店從業(yè)者也在涌入，目前經(jīng)濟型酒店存量大。據統計，國內經(jīng)濟型酒店連鎖率不足10%，單體酒店的數量很多，競爭壓力非常大。很多經(jīng)濟型酒店在尋找新的途徑以增加營(yíng)收效益。
在改造的過(guò)程中，我們需要考慮的是如何利用有限的資金創(chuàng )造更高的收益，不像星級酒店可以砸錢(qián)，經(jīng)濟型酒店大多資本力量單薄?？梢钥紤]的方向有以下幾個(gè)：
在酒店設計方面在預算有限的條件下建造適宜使用的建筑，因此經(jīng)濟型酒店一般選用框架結構的建筑，一方面是因為框架結構提供了較好的空間靈活性，另一方面是因為改造過(guò)程中對主體結構的傷害較小，進(jìn)行結構加固、建筑曾層等行為較為容易。雖然經(jīng)濟型酒店設計的總體造價(jià)十分有限，但是寧可在內外裝飾上厲行節約也不能以犧牲結構的安全性來(lái)達到目的，在各個(gè)酒店集團中，專(zhuān)門(mén)獨立的施工部會(huì )對各個(gè)分店的施工過(guò)程嚴格控制來(lái)確保建筑最重要的安全性。
其次，在設備采購方面，隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展，智能化已經(jīng)走入我們的生活，酒店也應該與時(shí)俱進(jìn)，做智能化改造。采購高頻使用的智能設備。比如好的酒店客房控制系統，客房集中控制管理系統，采用具有網(wǎng)絡(luò )控制程序的客房控制系統產(chǎn)品?？梢詫头?jì)鹊恼彰鳠艄獠糠?、空調盤(pán)管部分以及對客房服務(wù)和狀態(tài)部分進(jìn)行編程邏輯控制和計算機網(wǎng)絡(luò )化監控。從而提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率、節省能源、降低運營(yíng)成本。
今天就列舉了兩個(gè)改造的地方，經(jīng)濟型酒店的改造地方可以多樣化，根據位置，周邊的交通情況，酒店的面積大小從而確定改造方案，還可以考慮根據居住人的人群劃分，設計成主題酒店，酒店的效益不佳，我們就要找到問(wèn)題的關(guān)鍵所在，對癥下藥，從而提高效益。
來(lái)源：中科智樺
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